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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
除瞭把握時機外，還有值得考慮的因素，那就是現在吸引國內買傢的往往是這些歐洲國傢的良好居住環境、高福利和優良的教育水平，但事實卻是這些國傢目前正深陷經濟危機之中，能否擺脫危機走出生天還是未知數，因此美好的未來能否實現需要買傢風險自擔。
審慎！風光背後有難題
在此背景下，本年度的"《傢天下》記者天下行"把報道目標鎖定在"購房移民"這個熱到爆表的話題上，除瞭南歐五國，還加上亞洲的馬來西亞和韓國 濟州島，前往實地瞭解各國的最新購房移民政策實施狀況。這也是"《傢天下》記者天下行"大型年度采訪自2009年以來的第五次出擊。今年9月，《傢天下》 記者兵分四路，分赴"兩牙"線、"意希塞"線、韓國濟州島線以及馬來西亞線。
大熱！購房移民開閘
在國內很多資金實力比較雄厚的民眾日益關心生活質量、子女教育、資產安全和醫療養老等問題時，以廣州(樓盤)一套珠江新城高層單位大概400萬 元的代價，換歐洲小國一套海濱別墅或大城市裡的公寓，再加全傢移民的"新房+歐盟國身份"的購房模式，特別吸引國內中小企業主以及高收入白領的青睞。
南歐國傢中最早推出購房移民政策的是塞浦路斯，早在2009年就開始實施此政策；緊隨其後的是葡萄牙，在2012年10月推出；到瞭2013 年，意大利、希臘、西班牙也紛紛仿效，陸續推出購房移民法案並進行大張旗鼓的宣傳。反觀國內，由於受住宅限購政策的制約，眾多手頭有閑資苦於沒有名額的投 資者，正多方尋求投資渠道。南歐國傢的購房移民門檻不高，一般50萬歐元，低的甚至25萬歐元就可辦理，再加上"可拿歐盟國身份"這個亮麗賣點，馬上成為 吸引國內投資者的一個熱門選擇。
時機！低門檻稍縱即逝
南歐國傢深陷歐債危機、失業率高、財政赤字高企的困境似乎一直離我們很遙遠。經濟學界所稱的"歐豬四國"(英語：PIGS)，涵蓋葡萄牙 (Portugal)、意大利(Italy)、希臘(Greece)、西班牙(Spain)，就是指這四個歐盟國傢相對較弱的經濟體。但當這些國傢為瞭緩 解經濟危機，突然紛紛推出"購房移民"政策，向既熱衷買房又熱衷移民的中國人招手時，我們一下子發現，這些浪漫的地中海國傢，原來離我們隻有"一步之 遙"。
但值得關註的是，購房移民政策的出臺，是某個國傢為瞭擺脫本地債務危機，發展經濟而推出的應急措施，這些政策往往會有5~8年的實施期限，到期後是否會延長則難以預料，因此有心想通過購房移民海外獲得居留權的傢庭，不妨抓住眼下的時機，因為政策隨時存在變數。
南歐購房移民 中國土豪來瞭
購房移民看上去很風光，但實際上值得考量的問題還有很多-在語言(南歐國傢基本不使用英語)、飲食習慣、宗教信仰有著巨大差異的情況下，如何適 應並融入當地的生活環境？如果成功移民，土庫鎮二胎借貸就意味著丈夫可能要留在國內掙錢，老婆孩子在國外居住讀書的兩地分居問題......所有上述問題，我們都將在後續報道中 體現出來，並試圖給讀者提出一些參考意見。
內容來自s土地信貸借貸怎麼貸款比較會過件ina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/08092466141.shtml
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