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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
該發言人表示，中國人民銀行認真貫徹落實黨中央、國務院關於房地產市場調控的決策部署，從貨幣信貸政策角度，繼續貫徹落實好差別化住房信貸政策，積極滿 足居民傢庭首套自住購房的合理信貸需求，不斷加大對中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設的支持力度，政策方向沒有改變。
央行發言人積極滿足居民首套房信貸
內容來自sina新聞
前三季度 房地產貸款繼續保持快速增長態勢，保障性住房開發性貸款繼續快速增長，房地產貸款主要支持居民購買首套自住房的貸款需求。前三季度商業銀行新增的個人住房 貸款中，首次購房貸款占比達到76.5%，辦理二胎房貸銀行也就是說，超過瞭四分之三的個人住房貸款是首次購房貸款，客觀上抑制瞭投資需求。
據新華社、中新網10月16日電 近日，中國人民銀行新聞發言人就當前房地產信貸情況等熱點問題回答記者提問時表示，房地產信貸政策方向無改變，將繼續貫徹落實差別化住房信貸政策，積極滿足居民首套自住購房的合理信貸需求。
該發言人表 示，當前中國銀行體系流動性供應總體較為充裕。從調查上看，各商業銀行並未出臺明確的個人房地產按揭貸款停貸政策。但由於前三季度部分銀行的個人住房貸款 增長較快，9月以來，一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整，部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。
該發言人表示， 下一步中國人民銀行將密切跟蹤監測個人住房貸款市場變化情況，加強與相關部門的協調配合，鼓勵和引導金融機構進一步改進和完善住房金融服務，積極支持保障 性安居工程、中小套型普通商品住房建設和居民傢庭首套自住購房需求，促進房地產市場持續穩定健康發展。
針對關於存款利率市場化改革的提 問，該發言人表示，目前隻有人民幣存款利率有上限管理。下階段，我們將為進一步推進利率市場化改革創造有利條件。同時，從在銀行間市場上發行同業存單入 手，待條件成熟時發行面向企業及個人的大額存單，逐步擴大金融機構負債產品的市場化定價范圍，穩妥、有序地推進存款利率市場化改革。
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新聞來源http://fs.house銀行信貸台北信貸年息借貸增貸轉貸.sina.com.cn/news/2013-10-17/09063645675.shtml
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